入居の流れ

MOVE INTO

STEP1 物件探し

物件を探す前にある程度条件を決めておくと物件探しがはかどります。インターネットで検索する際も、住みたい条件などを併せて検索するとより自分に合った条件が見つかりやすいでしょう。

【前もって決めておくと物件が探しやすくなる項目】
■家賃　■地域　■最寄駅　■間取　■学区　■駐車場の有無　■ペット可 ■設備など
希望条件に優先順位をつけてから探すと物件が探しやすいでしょう。

希望に近い物件を見つけたら、不動産屋さんに連絡をして内見の依頼をしましょう。実際に物件を見て自分の希望通りの物件かどうかしっかりと確認することが重要です。特に、照明や採光などの確認もありますので、明るいうちの内見がおすすめです。

内見をしてみると、インターネットで見た印象とは異なる部分もあるかと思います。しっかりと物件を確かめて、できれば数件比較できると検討しやすいでしょう。

ご希望の物件が決まったら入居申込です。不動産会社に入居の意思表示を行い、入居申込書を記入します。連帯保証人または保証会社に申し込むケースもありますので、不動産会社に確認しましょう。保証会社が必要な場合には別途入居審査があります。

【申込時に必要な書類】
■身分証明書の写し（運転免許証・健康保険証など）

入居審査には、申込者の存在確認、並びに連帯保証人の意思確認等が必要になる場合があります。家賃の支払い能力、勤務先や勤続年数、年収等の確認も行います。審査状況にもよりますが、大抵2～4日の審査で結果が出る場合が多いです。保証が保証会社の場合については、保証会社が本人確認を行う場合があります。

貸主又は保証会社からの審査結果が出たら、いよいよ契約準備です。入居可能日と入居希望日から入居日を決定します。入居日が決まれば、現在入居中の物件の退去日・解約手続きを進めさせて頂きます。入居日が決まるとご契約の際の契約金が確定しますので、契約金並びにご提出書類のご準備をお願い致します。

【契約時に必要な書類】
■住民票　■印鑑　■家賃引落口座のわかるもの　■家賃引落口座の届出印など
※物件等によって変わる場合がございます。

ご契約の際には重要事項説明書と賃貸借契約書にご捺印頂きます。また、ご提出書類、契約金のお支払をお願い致します。

入居日に鍵をお渡ししますので、引越し作業を始めて頂き、所定の電気・水道・ガス事業者等にご連絡の上、ご契約となります。